2 Avenue de Reims, 95460 Ézanville

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 101 €

de 2 438 € à 3 846 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Avenue de Reims, 95460 Ézanville, affiche un prix moyen de 3 101 €/m², inférieur de 3.15 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 2.21 % à celui du n°2 ter.Cet immeuble ancien de 1904, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 2 Avenue de Reims, 95460 Ézanville

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1904, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 184 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0202 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 376 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La République à 63 mètres
- Écouen - Ézanville à 878 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Aimé Césaire à 824 mètres
- Ecole maternelle Le Village à 474 mètres
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 89 mètres

Ventes au 2 Avenue de Reims

Les 4 ventes au 2 Avenue de Reims constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 novembre 2023

129 900 €(3 675 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•35.35 m²

2 Avenue de Reims, 95460 Ézanville

12 avril 2023

108 000 €(2 571 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•42 m²

2 Avenue de Reims, 95460 Ézanville

23 septembre 2020

125 000 €(2 852 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•43.83 m²

2 Avenue de Reims, 95460 Ézanville

12 juin 2020

128 000 €(3 765 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•34 m²

2 Avenue de Reims, 95460 Ézanville

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue de Reims dans son marché local

Prix du 2 Avenue de Reims par rapport à la voie

Sur Avenue de Reims, le prix moyen des appartements s'établit à 3 407 €/m². Avec un prix moyen de 3 101 €/m², le 2 Avenue de Reims se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de Reims par rapport à Ézanville et à Val-d'Oise

À Ézanville, le prix moyen des appartements atteint 3 256 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de Reims se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de Ézanville et 5.46 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ézanville a augmenté de 0.16 % sur 1 an et augmenté de 6.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 263 €/m² au premier semestre 2023 à 2 766 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 251 €/m² sur la période récente.