21 Rue Modigliani, 95120 Ermont

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 232 €

de 2 612 € à 4 263 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue Modigliani, 95120 Ermont, affiche un prix moyen de 3 232 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°19 et de 0.09 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 108 logements.

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À propos du 21 Rue Modigliani, 95120 Ermont

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Grande Tour à dominante résidentielle.
5 niveaux - 108 logements - 1647 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0735 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Tour à 118 mètres
- Gros Noyer Saint-Prix à 158 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine De St Exupery à 555 mètres
- Collège Antoine de Saint-Exupéry à 555 mètres
- Ecole maternelle Eugène Delacroix à 194 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo 2 à 105 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Modigliani

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Modigliani au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Modigliani dans son marché local

Prix du 21 Rue Modigliani par rapport à la voie

Sur Rue Modigliani, le prix moyen des appartements s'établit à 2 984 €/m². Avec un prix moyen de 3 232 €/m², le 21 Rue Modigliani se situe 8.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Modigliani par rapport à Ermont et à Val-d'Oise

À Ermont, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Modigliani se situe 10.82 % en dessous de la moyenne de Ermont et 1.61 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ermont augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 7.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 319 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 033 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 600 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Stand, 95120 Ermont(2,792 €)

CCal des Chênes, 95120 Ermont(3,448 €)

Rue de la Tour, 95120 Ermont(3,335 €)

Route de Saint-leu, 95120 Ermont(2,790 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Modigliani

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Modigliani apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.