1 Rue Modigliani, 95120 Ermont

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 725 €

de 2 619 € à 2 830 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue Modigliani, 95120 Ermont, affiche un prix moyen de 2 725 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 90 logements.

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À propos du 1 Rue Modigliani, 95120 Ermont

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Grande Tour à dominante résidentielle.
5 niveaux - 90 logements - 1337 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0735 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Tour à 119 mètres
- Gros Noyer Saint-Prix à 264 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine De St Exupery à 465 mètres
- Collège Antoine de Saint-Exupéry à 465 mètres
- Ecole maternelle Eugène Delacroix à 115 mètres
- Ecole élémentaire Eugène Delacroix à 115 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Modigliani

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Modigliani au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Modigliani dans son marché local

Prix du 1 Rue Modigliani par rapport à la voie

Sur Rue Modigliani, le prix moyen des appartements s'établit à 2 984 €/m². Avec un prix moyen de 2 725 €/m², le 1 Rue Modigliani se situe 8.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Modigliani par rapport à Ermont et à Val-d'Oise

À Ermont, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Modigliani se situe 24.81 % en dessous de la moyenne de Ermont et 17.05 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ermont augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 7.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 319 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 033 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 600 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Stand, 95120 Ermont(2,792 €)

CCal des Chênes, 95120 Ermont(3,448 €)

Rue de la Tour, 95120 Ermont(3,335 €)

Route de Saint-leu, 95120 Ermont(2,790 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Modigliani

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Modigliani apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.