8 Rue Jean Jacques Rousseau, 95120 Ermont

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 333 €

de 2 857 € à 3 680 €

Indice de confiance

5/5

Le 8 Rue Jean Jacques Rousseau, 95120 Ermont, affiche un prix moyen de 3 333 €/m², inférieur de 29.92 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.4 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.

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À propos du 8 Rue Jean Jacques Rousseau, 95120 Ermont

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Jules Ferry à dominante résidentielle.
4 niveaux - 54 logements - 52 parkings - 1395 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0283 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie D'ermont à 358 mètres
- Ermont Halte à 140 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine De St Exupery à 1154 mètres
- Collège Jules Ferry à 314 mètres
- Lycée général et technologique Van Gogh à 1028 mètres
- Ecole maternelle Anatole France à 513 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo 1 à 643 mètres

Ventes au 8 Rue Jean Jacques Rousseau

Les 4 ventes au 8 Rue Jean Jacques Rousseau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

4 mars 2025

264 500 €(2 854 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•92.67 m²

8 Rue Jean Jacques Rousseau, 95120 Ermont

27 juin 2024

238 000 €(3 815 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•62.38 m²

8 Rue Jean Jacques Rousseau, 95120 Ermont

5 août 2021

317 000 €(3 387 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•93.6 m²

8 Rue Jean Jacques Rousseau, 95120 Ermont

23 juillet 2021

229 000 €(3 805 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•60.18 m²

8 Rue Jean Jacques Rousseau, 95120 Ermont

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Jean Jacques Rousseau dans son marché local

Prix du 8 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à la voie

Sur Rue Jean Jacques Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 978 €/m². Avec un prix moyen de 3 333 €/m², le 8 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 16.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à Ermont et à Val-d'Oise

À Ermont, le prix moyen des appartements atteint 3 609 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de Ermont et 1.62 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ermont a augmenté de 0.26 % sur 1 an et baissé de 7.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 319 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 033 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 600 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Daniel, 95120 Ermont(3,297 €)

Rue de la Halte, 95120 Ermont(4,368 €)

Rue de la Somme, 95120 Ermont(3,093 €)

Boulevard Pasteur, 95120 Ermont(3,834 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Jean Jacques Rousseau

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Jean Jacques Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.