7 Avenue de Plaisance, 95120 Ermont
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 7 Avenue de Plaisance, 95120 Ermont, affiche un prix moyen de 3 872 €/m², inférieur de 19.13 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
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À propos du 7 Avenue de Plaisance, 95120 Ermont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Ermont-Eaubonne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 197 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Gare à 131 mètres
- - Ermont - Eaubonne à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 866 mètres
- - Lycée professionnel Ferdinand Buisson à 324 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 347 mètres
Ventes au 7 Avenue de Plaisance
Les 5 ventes au 7 Avenue de Plaisance constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de Plaisance dans son marché local
Prix du 7 Avenue de Plaisance par rapport à la voie
Sur Avenue de Plaisance, le prix moyen des appartements s'établit à 4 398 €/m². Avec un prix moyen de 3 872 €/m², le 7 Avenue de Plaisance se situe 11.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de Plaisance par rapport à Ermont et à Val-d'Oise
À Ermont, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue de Plaisance se situe 6.84 % au-dessus de la moyenne de Ermont et 17.87 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ermont a augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 7.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 319 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 033 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 600 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Avenue de Plaisance
Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue de Plaisance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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