2 Route de Vallangoujard, 95810 Épiais-Rhus

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 291 €

de 2 352 € à 4 016 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Route de Vallangoujard, 95810 Épiais-Rhus, affiche un prix moyen de 3 291 €/m², supérieur de 6.68 % à celui du n°1 et de 6.85 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Route de Vallangoujard, 95810 Épiais-Rhus

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Épiais-Rhus.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0196 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 292 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 29 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire des Bosquets à 401 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route de Vallangoujard

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Vallangoujard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Route de Vallangoujard dans son marché local

Prix du 2 Route de Vallangoujard par rapport à la voie

Sur Route de Vallangoujard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 184 €/m². Avec un prix moyen de 3 291 €/m², le 2 Route de Vallangoujard se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de Vallangoujard par rapport à Épiais-Rhus et à Val-d'Oise

À Épiais-Rhus, le prix moyen des maisons atteint 2 998 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Vallangoujard se situe 9.77 % au-dessus de la moyenne de Épiais-Rhus et -9.01 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épiais-Rhus a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 24.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 986 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 130 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 043 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Sente Croton, 95810 Épiais-Rhus(3,145 €)

Chemin de la Vieille Rue, 95810 Épiais-Rhus(3,081 €)

Rue Saint Didier, 95810 Épiais-Rhus(2,739 €)

Route de Rhus, 95810 Épiais-Rhus(3,059 €)

Biens en vente à proximité du 2 Route de Vallangoujard

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route de Vallangoujard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.