7 bis Route de Grisy, 95810 Épiais-Rhus

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 111 €

de 2 522 € à 3 956 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 bis Route de Grisy, 95810 Épiais-Rhus, affiche un prix moyen de 3 111 €/m², supérieur de 2.71 % à celui du n°8 et de 2.67 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 7 bis Route de Grisy, 95810 Épiais-Rhus

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Épiais-Rhus.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0540 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 266 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 290 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire des Bosquets à 220 mètres

Absence de ventes récentes au 7 bis Route de Grisy

Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Route de Grisy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 bis Route de Grisy dans son marché local

Prix du 7 bis Route de Grisy par rapport à la voie

Sur Route de Grisy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 111 €/m². Avec un prix moyen de 3 111 €/m², le 7 bis Route de Grisy se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 bis Route de Grisy par rapport à Épiais-Rhus et à Val-d'Oise

À Épiais-Rhus, le prix moyen des maisons atteint 2 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Route de Grisy se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de Épiais-Rhus et -13.75 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épiais-Rhus a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 24.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 986 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 130 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 043 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Rhus, 95810 Épiais-Rhus(3,066 €)

Rue Saint Didier, 95810 Épiais-Rhus(2,735 €)

Sente Croton, 95810 Épiais-Rhus(3,144 €)

Sente des Bruyeres, 95810 Épiais-Rhus(2,802 €)

Biens en vente à proximité du 7 bis Route de Grisy

Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Route de Grisy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.