16 ter Route de Beauvais, 95810 Épiais-Rhus

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 766 €

de 2 549 € à 2 945 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 ter Route de Beauvais, 95810 Épiais-Rhus, affiche un prix moyen de 2 766 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 16 ter Route de Beauvais, 95810 Épiais-Rhus

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Épiais-Rhus.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0226 - Feuille 000ZI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Tuilerie à 221 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire des Bosquets à 818 mètres

Absence de ventes récentes au 16 ter Route de Beauvais

Aucune vente n'a été recensée au 16 ter Route de Beauvais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 ter Route de Beauvais dans son marché local

Prix du 16 ter Route de Beauvais par rapport à la voie

Sur Route de Beauvais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 773 €/m². Avec un prix moyen de 2 766 €/m², le 16 ter Route de Beauvais se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 ter Route de Beauvais par rapport à Épiais-Rhus et à Val-d'Oise

À Épiais-Rhus, le prix moyen des maisons atteint 2 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 ter Route de Beauvais se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de Épiais-Rhus et -23.32 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épiais-Rhus a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 24.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 986 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 130 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 043 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Bretagne, 95810 Épiais-Rhus(2,768 €)

Chemin de Cormeilles, 95810 Épiais-Rhus(2,768 €)

Route de Cormeilles, 95810 Épiais-Rhus(2,764 €)

Rue de Normandie, 95810 Épiais-Rhus(3,079 €)

Biens en vente à proximité du 16 ter Route de Beauvais

Les biens actuellement en vente autour du 16 ter Route de Beauvais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.