5 Rue Henri Matisse, 95440 Écouen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 5 Rue Henri Matisse, 95440 Écouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 6 parkings - 460 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monet à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bullant à 301 mètres
- - Collège Jean Bullant à 325 mètres
- - Ecole maternelle Paul Serre à 273 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Serre à 273 mètres
Ventes au 5 Rue Henri Matisse
Les 2 ventes au 5 Rue Henri Matisse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Henri Matisse dans son marché local
Prix du 5 Rue Henri Matisse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Matisse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 583 €/m². Avec un prix moyen de 3 890 €/m², le 5 Rue Henri Matisse se situe 8.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Henri Matisse par rapport à Écouen et à Val-d'Oise
À Écouen, le prix moyen des appartements atteint 2 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Henri Matisse se situe 38.58 % au-dessus de la moyenne de Écouen et 18.6 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Écouen a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 565 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 819 €/m² sur la période récente.
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