3 Rue des Hortensias, 95440 Écouen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue des Hortensias, 95440 Écouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 143 logements - 3 locaux - 3362 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0040 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Libération N°20 à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bullant à 656 mètres
- - Collège Jean Bullant à 632 mètres
- - Ecole maternelle Paul Serre à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Serre à 263 mètres
Ventes au 3 Rue des Hortensias
Les 8 ventes au 3 Rue des Hortensias constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Hortensias dans son marché local
Prix du 3 Rue des Hortensias par rapport à la voie
Sur Rue des Hortensias, le prix moyen des appartements s'établit à 2 169 €/m². Avec un prix moyen de 2 244 €/m², le 3 Rue des Hortensias se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Hortensias par rapport à Écouen et à Val-d'Oise
À Écouen, le prix moyen des appartements atteint 2 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Hortensias se situe 20.06 % en dessous de la moyenne de Écouen et 31.59 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Écouen a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 565 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 819 €/m² sur la période récente.
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