3 Rue des Érables, 95170 Deuil-la-Barre

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 625 €

de 3 103 € à 4 184 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue des Érables, 95170 Deuil-la-Barre, affiche un prix moyen de 3 625 €/m², inférieur de 3.82 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 3 Rue des Érables, 95170 Deuil-la-Barre

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Lac Marchais-Blancport.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0787 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Deuil - Montmagny à 563 mètres
- Deuil - Montmagny à 507 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée général et technologique Camille Saint-Saëns à 950 mètres
- Ecole maternelle Lac Marchais à 104 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 1141 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Érables

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Érables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Érables dans son marché local

Prix du 3 Rue des Érables par rapport à la voie

Sur Rue des Érables, le prix moyen des maisons s'établit à 3 799 €/m². Avec un prix moyen de 3 625 €/m², le 3 Rue des Érables se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Érables par rapport à Deuil-la-Barre et à Val-d'Oise

À Deuil-la-Barre, le prix moyen des maisons atteint 4 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Érables se situe 16.01 % en dessous de la moyenne de Deuil-la-Barre et 0.5 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Deuil-la-Barre a baissé de 4.44 % sur 1 an et baissé de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 186 €/m² au premier semestre 2020 à 5 024 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 517 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Sentier des Hirondots, 95170 Deuil-la-Barre(4,244 €)

Rue des Platanes, 95170 Deuil-la-Barre(4,139 €)

Rue des Tilleuls, 95170 Deuil-la-Barre(4,063 €)

Rue des Chênes, 95170 Deuil-la-Barre(3,510 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Érables

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Érables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.