8 Rue des Perdrix, 95800 Courdimanche
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 8 Rue des Perdrix, 95800 Courdimanche, affiche un prix moyen de 3 196 €/m², supérieur de 10.9 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
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À propos du 8 Rue des Perdrix, 95800 Courdimanche
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Courdimanche à dominante résidentielle.
3 niveaux - 29 logements - 32 parkings - 664 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Croizettes à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sainte Apolline à 135 mètres
- - Ecole primaire Les Croizettes à 116 mètres
Ventes au 8 Rue des Perdrix
Les 5 ventes au 8 Rue des Perdrix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Perdrix dans son marché local
Prix du 8 Rue des Perdrix par rapport à la voie
Sur Rue des Perdrix, le prix moyen des appartements s'établit à 3 014 €/m². Avec un prix moyen de 3 196 €/m², le 8 Rue des Perdrix se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Perdrix par rapport à Courdimanche et à Val-d'Oise
À Courdimanche, le prix moyen des appartements atteint 3 330 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Perdrix se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de Courdimanche et 2.71 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courdimanche a baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 8.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 715 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 336 €/m² sur la période récente.
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