11 Villa Saint Germain, 95240 Cormeilles-en-Parisis

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 344 €

de 3 540 € à 4 852 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Villa Saint Germain, 95240 Cormeilles-en-Parisis, affiche un prix moyen de 4 344 €/m², supérieur de 4.07 % à celui du n°13 et de 0.02 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 11 Villa Saint Germain, 95240 Cormeilles-en-Parisis

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Les Champs Guillaume.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0155 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Édouard Imbs à 136 mètres
- Cormeilles-en-Parisis à 429 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Hayet à 621 mètres
- Lycée général et technologique Philippe Kieffer à 665 mètres
- Ecole maternelle Alsace Lorraine à 297 mètres
- Ecole primaire Les Champs Guillaume à 265 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Villa Saint Germain

Aucune vente n'a été recensée au 11 Villa Saint Germain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Villa Saint Germain dans son marché local

Prix du 11 Villa Saint Germain par rapport à la voie

Sur Villa Saint Germain, le prix moyen des maisons s'établit à 4 297 €/m². Avec un prix moyen de 4 344 €/m², le 11 Villa Saint Germain se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Villa Saint Germain par rapport à Cormeilles-en-Parisis et à Val-d'Oise

À Cormeilles-en-Parisis, le prix moyen des maisons atteint 4 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Villa Saint Germain se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de Cormeilles-en-Parisis et 20.43 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormeilles-en-Parisis a baissé de 2.14 % sur 1 an et baissé de 15.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 063 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 303 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 384 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Saint Germain, 95240 Cormeilles-en-Parisis(4,303 €)

Voie des Moulins Sud, 95240 Cormeilles-en-Parisis(4,289 €)

Square Guillaume Apollinaire, 95240 Cormeilles-en-Parisis(4,393 €)

Cite de Saint-Germain, 95240 Cormeilles-en-Parisis(4,318 €)

Biens en vente à proximité du 11 Villa Saint Germain

Les biens actuellement en vente autour du 11 Villa Saint Germain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.