2 Square Marie Noël, 95240 Cormeilles-en-Parisis

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 770 €

de 3 450 € à 4 404 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Square Marie Noël, 95240 Cormeilles-en-Parisis, affiche un prix moyen de 3 770 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°4 et de 0.24 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 2 Square Marie Noël, 95240 Cormeilles-en-Parisis

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Les Champs Guillaume.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0633 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champs Guillaume à 59 mètres
- Cormeilles-en-Parisis à 706 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Hayet à 525 mètres
- Lycée général et technologique Philippe Kieffer à 748 mètres
- Ecole maternelle Alsace Lorraine à 641 mètres
- Ecole primaire Les Champs Guillaume à 122 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Square Marie Noël

Aucune vente n'a été recensée au 2 Square Marie Noël au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Square Marie Noël dans son marché local

Prix du 2 Square Marie Noël par rapport à la voie

Sur Square Marie Noël, le prix moyen des maisons s'établit à 3 782 €/m². Avec un prix moyen de 3 770 €/m², le 2 Square Marie Noël se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Square Marie Noël par rapport à Cormeilles-en-Parisis et à Val-d'Oise

À Cormeilles-en-Parisis, le prix moyen des maisons atteint 4 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square Marie Noël se situe 12.12 % en dessous de la moyenne de Cormeilles-en-Parisis et 4.52 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormeilles-en-Parisis a baissé de 2.14 % sur 1 an et baissé de 15.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 063 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 303 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 384 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Champs Guillaume, 95240 Cormeilles-en-Parisis(3,969 €)

Square Max Jacob, 95240 Cormeilles-en-Parisis(3,867 €)

Biens en vente à proximité du 2 Square Marie Noël

Les biens actuellement en vente autour du 2 Square Marie Noël apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.