22 Rue Jean Bart, 95240 Cormeilles-en-Parisis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 978 €

de 3 429 € à 4 709 €

Indice de confiance

4/5

Le 22 Rue Jean Bart, 95240 Cormeilles-en-Parisis, affiche un prix moyen de 3 978 €/m², inférieur de 4.88 % à celui du n°24 et de 3.14 % à celui du n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 22 Rue Jean Bart, 95240 Cormeilles-en-Parisis

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Les Champs Guillaume.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0989 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Charles Fourier à 154 mètres
- Cormeilles-en-Parisis à 665 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Hayet à 691 mètres
- Lycée général et technologique Philippe Kieffer à 908 mètres
- Ecole maternelle Alsace Lorraine à 656 mètres
- Ecole primaire Les Champs Guillaume à 265 mètres

Ventes au 22 Rue Jean Bart

Une vente a été recensée au 22 Rue Jean Bart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 décembre 2020

675 000 €(3 835 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•176 m²

22 Rue Jean Bart, 95240 Cormeilles-en-Parisis

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Jean Bart dans son marché local

Prix du 22 Rue Jean Bart par rapport à la voie

Sur Rue Jean Bart, le prix moyen des maisons s'établit à 4 190 €/m². Avec un prix moyen de 3 978 €/m², le 22 Rue Jean Bart se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Jean Bart par rapport à Cormeilles-en-Parisis et à Val-d'Oise

À Cormeilles-en-Parisis, le prix moyen des maisons atteint 4 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Jean Bart se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de Cormeilles-en-Parisis et 10.29 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormeilles-en-Parisis a baissé de 2.14 % sur 1 an et baissé de 15.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 063 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 303 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 384 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Olivier de Serres, 95240 Cormeilles-en-Parisis(4,062 €)

Avenue du Bel-air, 95240 Cormeilles-en-Parisis(4,140 €)

Rue Charles Fourier, 95240 Cormeilles-en-Parisis(4,268 €)

Rue Travers des Champs Guillaume, 95240 Cormeilles-en-Parisis(4,090 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Jean Bart

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Jean Bart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.