28 Rue Guynemer, 95240 Cormeilles-en-Parisis

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 209 €

de 3 887 € à 4 733 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Rue Guynemer, 95240 Cormeilles-en-Parisis, affiche un prix moyen de 4 209 €/m², supérieur de 18.23 % à celui du n°13 ter et de 2.51 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 28 Rue Guynemer, 95240 Cormeilles-en-Parisis

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Carrière-Bois Rochefort.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0293 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Vert à 168 mètres
- Cormeilles-en-Parisis à 1072 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Hayet à 971 mètres
- Ecole maternelle Alsace Lorraine à 1104 mètres
- Ecole primaire publique Jules Ferry à 634 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue Guynemer

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue Guynemer dans son marché local

Prix du 28 Rue Guynemer par rapport à la voie

Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 933 €/m². Avec un prix moyen de 4 209 €/m², le 28 Rue Guynemer se situe 7.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Guynemer par rapport à Cormeilles-en-Parisis et à Val-d'Oise

À Cormeilles-en-Parisis, le prix moyen des maisons atteint 4 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Guynemer se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de Cormeilles-en-Parisis et 16.37 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormeilles-en-Parisis a baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 15.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 063 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 303 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 384 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour des Verdiers, 95240 Cormeilles-en-Parisis(3,869 €)

Rue des Pommiers, 95240 Cormeilles-en-Parisis(3,844 €)

Rue du Pommier Rond, 95240 Cormeilles-en-Parisis(4,475 €)

Vieux Chemin de la Bataille, 95240 Cormeilles-en-Parisis(4,393 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue Guynemer

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.