22 Rue Guynemer, 95240 Cormeilles-en-Parisis

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 969 €

de 3 084 € à 4 720 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Guynemer, 95240 Cormeilles-en-Parisis, affiche un prix moyen de 3 969 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°20 et de 0.03 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 22 Rue Guynemer, 95240 Cormeilles-en-Parisis

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Carrière-Bois Rochefort.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0287 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Vert à 158 mètres
- Cormeilles-en-Parisis à 1030 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Hayet à 942 mètres
- Ecole maternelle Alsace Lorraine à 1061 mètres
- Ecole primaire publique Jules Ferry à 599 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Guynemer

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Guynemer dans son marché local

Prix du 22 Rue Guynemer par rapport à la voie

Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 933 €/m². Avec un prix moyen de 3 969 €/m², le 22 Rue Guynemer se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Guynemer par rapport à Cormeilles-en-Parisis et à Val-d'Oise

À Cormeilles-en-Parisis, le prix moyen des maisons atteint 4 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Guynemer se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de Cormeilles-en-Parisis et 9.73 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormeilles-en-Parisis a baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 15.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 063 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 303 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 384 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour des Verdiers, 95240 Cormeilles-en-Parisis(3,869 €)

Rue des Pommiers, 95240 Cormeilles-en-Parisis(3,844 €)

Rue du Pommier Rond, 95240 Cormeilles-en-Parisis(4,475 €)

Vieux Chemin de la Bataille, 95240 Cormeilles-en-Parisis(4,393 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Guynemer

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.