23 Rue du Martray, 95240 Cormeilles-en-Parisis

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 563 €

de 3 564 € à 5 794 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue du Martray, 95240 Cormeilles-en-Parisis, affiche un prix moyen de 4 563 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°21 et de 0.11 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 23 Rue du Martray, 95240 Cormeilles-en-Parisis

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Val d'Or.
2 niveaux - 2 logements - 95 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0189 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Leboucher à 51 mètres
- Cormeilles-en-Parisis à 670 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Charles à 697 mètres
- Lycée professionnel Le Corbusier, lycée des métiers du bâtiment à 746 mètres
- Ecole maternelle Val d'Or à 356 mètres
- Ecole élémentaire Maurice Berteaux 2 à 535 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue du Martray

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Martray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue du Martray dans son marché local

Prix du 23 Rue du Martray par rapport à la voie

Sur Rue du Martray, le prix moyen des maisons s'établit à 4 295 €/m². Avec un prix moyen de 4 563 €/m², le 23 Rue du Martray se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue du Martray par rapport à Cormeilles-en-Parisis et à Val-d'Oise

À Cormeilles-en-Parisis, le prix moyen des maisons atteint 4 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Martray se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de Cormeilles-en-Parisis et 26.15 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormeilles-en-Parisis a baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 15.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 063 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 303 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 384 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Clos des Rubis, 95240 Cormeilles-en-Parisis(4,135 €)

Boulevard Clémenceau, 95240 Cormeilles-en-Parisis(4,337 €)

Rue Carnot, 95240 Cormeilles-en-Parisis(4,440 €)

Rue Léopold Mourier, 95240 Cormeilles-en-Parisis(3,734 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue du Martray

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue du Martray apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.