6 Rue des Prébendes, 95240 Cormeilles-en-Parisis
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 6 Rue des Prébendes, 95240 Cormeilles-en-Parisis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Émy les Prés à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1285 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emy-Les-Prés à 18 mètres
- - Cormeilles-en-Parisis à 1073 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Daguerre à 170 mètres
- - Lycée professionnel Le Corbusier, lycée des métiers du bâtiment à 779 mètres
- - Ecole maternelle Thibault Chabrand à 454 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Saint Charles à 368 mètres
Ventes au 6 Rue des Prébendes
Les 2 ventes au 6 Rue des Prébendes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Prébendes dans son marché local
Prix du 6 Rue des Prébendes par rapport à la voie
Sur Rue des Prébendes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 790 €/m². Avec un prix moyen de 3 944 €/m², le 6 Rue des Prébendes se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Prébendes par rapport à Cormeilles-en-Parisis et à Val-d'Oise
À Cormeilles-en-Parisis, le prix moyen des appartements atteint 4 093 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue des Prébendes se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de Cormeilles-en-Parisis et 20.5 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cormeilles-en-Parisis a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 809 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 486 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 092 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 Rue des Prébendes
Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue des Prébendes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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