4 Rue de Verdun, 95240 Cormeilles-en-Parisis

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 887 €

de 3 312 € à 5 009 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue de Verdun, 95240 Cormeilles-en-Parisis, affiche un prix moyen de 3 887 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°2 bis et de 0.36 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 4 Rue de Verdun, 95240 Cormeilles-en-Parisis

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Alsace Lorraine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 244 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0862 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Verdun à 37 mètres
- Cormeilles-en-Parisis à 639 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Hayet à 637 mètres
- Lycée général et technologique Philippe Kieffer à 460 mètres
- Ecole maternelle Alsace Lorraine à 412 mètres
- Ecole élémentaire Alsace Lorraine à 419 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de Verdun dans son marché local

Prix du 4 Rue de Verdun par rapport à la voie

Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 940 €/m². Avec un prix moyen de 3 887 €/m², le 4 Rue de Verdun se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de Verdun par rapport à Cormeilles-en-Parisis et à Val-d'Oise

À Cormeilles-en-Parisis, le prix moyen des appartements atteint 4 093 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Verdun se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de Cormeilles-en-Parisis et 18.76 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cormeilles-en-Parisis a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 809 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 486 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 092 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Lorraine, 95240 Cormeilles-en-Parisis(4,505 €)

Boulevard d'Alsace, 95240 Cormeilles-en-Parisis(3,689 €)

Rue des Picardes, 95240 Cormeilles-en-Parisis(4,011 €)

Impasse des Tilleuls, 95240 Cormeilles-en-Parisis(4,010 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.