26 Boulevard des Eaux, 95240 Cormeilles-en-Parisis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 563 €

de 3 071 € à 4 690 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Boulevard des Eaux, 95240 Cormeilles-en-Parisis, affiche un prix moyen de 3 563 €/m², inférieur de 14.72 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 26 Boulevard des Eaux, 95240 Cormeilles-en-Parisis

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Carrière-Bois Rochefort.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0760 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boulevard Des Eaux à 4 mètres
- Cormeilles-en-Parisis à 883 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Hayet à 934 mètres
- Ecole maternelle Alsace Lorraine à 930 mètres
- Ecole primaire publique Jules Ferry à 442 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Boulevard des Eaux

Aucune vente n'a été recensée au 26 Boulevard des Eaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Boulevard des Eaux dans son marché local

Prix du 26 Boulevard des Eaux par rapport à la voie

Sur Boulevard des Eaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 931 €/m². Avec un prix moyen de 3 563 €/m², le 26 Boulevard des Eaux se situe 9.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Boulevard des Eaux par rapport à Cormeilles-en-Parisis et à Val-d'Oise

À Cormeilles-en-Parisis, le prix moyen des maisons atteint 4 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Boulevard des Eaux se situe 17.18 % en dessous de la moyenne de Cormeilles-en-Parisis et -1.41 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormeilles-en-Parisis a baissé de 1.86 % sur 1 an et baissé de 15.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 063 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 303 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 384 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Bataille, 95240 Cormeilles-en-Parisis(4,123 €)

Allée Pierre Chefdeville, 95240 Cormeilles-en-Parisis(4,171 €)

Rue Thiers, 95240 Cormeilles-en-Parisis(3,807 €)

Boulevard Joffre, 95240 Cormeilles-en-Parisis(4,079 €)

Biens en vente à proximité du 26 Boulevard des Eaux

Les biens actuellement en vente autour du 26 Boulevard des Eaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.