2 Rue du Fossé Séguier, 95450 Commeny

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 032 €

de 1 578 € à 2 487 €

Indice de confiance

5/5

Le 2 Rue du Fossé Séguier, 95450 Commeny, affiche un prix moyen de 2 032 €/m², inférieur de 15.58 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.52 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 2 Rue du Fossé Séguier, 95450 Commeny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Commeny.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0852 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 308 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Mare à 98 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 74 mètres
- Ecole élémentaire à 331 mètres

Ventes au 2 Rue du Fossé Séguier

Les 2 ventes au 2 Rue du Fossé Séguier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 juin 2022

362 000 €(2 604 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•139 m²

2 Rue du Fossé Séguier, 95450 Commeny

29 novembre 2019

313 000 €(2 252 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•139 m²

2 Rue du Fossé Séguier, 95450 Commeny

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Fossé Séguier dans son marché local

Prix du 2 Rue du Fossé Séguier par rapport à la voie

Sur Rue du Fossé Séguier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 135 €/m². Avec un prix moyen de 2 032 €/m², le 2 Rue du Fossé Séguier se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Fossé Séguier par rapport à Commeny et à Val-d'Oise

À Commeny, le prix moyen des maisons atteint 2 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Fossé Séguier se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de Commeny et -43.67 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Commeny a baissé de 52.13 % sur 1 an et baissé de 53.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 573 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 251 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 452 €/m² sur la période récente.