9 bis Rue Engenest, 95660 Champagne-sur-Oise

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 268 €

de 2 314 € à 4 247 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 bis Rue Engenest, 95660 Champagne-sur-Oise, affiche un prix moyen de 3 268 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°9 et de 3.8 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 9 bis Rue Engenest, 95660 Champagne-sur-Oise

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Champagne-sur-Oise.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0336 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Manoir ou Hôtel-Dieu (ancien) à 344 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus École Du Centre à 182 mètres
- Champagne-sur-Oise à 386 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Le Stade à 669 mètres
- Ecole primaire Georges Duhamel à 320 mètres

Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Engenest

Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Engenest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 bis Rue Engenest dans son marché local

Prix du 9 bis Rue Engenest par rapport à la voie

Sur Rue Engenest, le prix moyen des maisons s'établit à 3 252 €/m². Avec un prix moyen de 3 268 €/m², le 9 bis Rue Engenest se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 bis Rue Engenest par rapport à Champagne-sur-Oise et à Val-d'Oise

À Champagne-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Engenest se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de Champagne-sur-Oise et -9.4 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagne-sur-Oise a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 15.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 895 €/m² au premier semestre 2023 à 3 198 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 198 €/m² sur la période récente.