22 Rue Engenest, 95660 Champagne-sur-Oise

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 394 €

de 2 836 € à 4 242 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Engenest, 95660 Champagne-sur-Oise, affiche un prix moyen de 3 394 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 22 Rue Engenest, 95660 Champagne-sur-Oise

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Champagne-sur-Oise.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0373 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Manoir ou Hôtel-Dieu (ancien) à 309 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus École Du Centre à 210 mètres
- Champagne-sur-Oise à 407 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Le Stade à 624 mètres
- Ecole primaire Georges Duhamel à 319 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Engenest

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Engenest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Engenest dans son marché local

Prix du 22 Rue Engenest par rapport à la voie

Sur Rue Engenest, le prix moyen des maisons s'établit à 3 253 €/m². Avec un prix moyen de 3 394 €/m², le 22 Rue Engenest se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Engenest par rapport à Champagne-sur-Oise et à Val-d'Oise

À Champagne-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Engenest se situe 8.78 % au-dessus de la moyenne de Champagne-sur-Oise et -6.09 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagne-sur-Oise a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 15.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 895 €/m² au premier semestre 2023 à 3 198 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 198 €/m² sur la période récente.