11 Rue Engenest, 95660 Champagne-sur-Oise

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 596 €

de 2 374 € à 3 160 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue Engenest, 95660 Champagne-sur-Oise, affiche un prix moyen de 2 596 €/m², inférieur de 15.27 % à celui du n°9 ter et de 19.03 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 11 Rue Engenest, 95660 Champagne-sur-Oise

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Champagne-sur-Oise.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0334 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Manoir ou Hôtel-Dieu (ancien) à 313 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus École Du Centre à 230 mètres
- Champagne-sur-Oise à 431 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Le Centre à 733 mètres
- Ecole élémentaire publque Le Centre à 346 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Engenest

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Engenest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Engenest dans son marché local

Prix du 11 Rue Engenest par rapport à la voie

Sur Rue Engenest, le prix moyen des maisons s'établit à 3 253 €/m². Avec un prix moyen de 2 596 €/m², le 11 Rue Engenest se situe 20.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Engenest par rapport à Champagne-sur-Oise et à Val-d'Oise

À Champagne-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Engenest se situe 16.79 % en dessous de la moyenne de Champagne-sur-Oise et -28.17 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagne-sur-Oise a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 15.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 895 €/m² au premier semestre 2023 à 3 198 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 198 €/m² sur la période récente.