13 Rue des Martyrs, 95660 Champagne-sur-Oise

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 495 €

de 2 400 € à 2 591 €

Indice de confiance

5/5

Le 13 Rue des Martyrs, 95660 Champagne-sur-Oise, affiche un prix moyen de 2 495 €/m², supérieur de 10.74 % à celui du n°13 bis et de 10.69 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 13 Rue des Martyrs, 95660 Champagne-sur-Oise

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Champagne-sur-Oise.
3 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0194 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Manoir ou Hôtel-Dieu (ancien) à 59 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Menhirs à 349 mètres
- Champagne-sur-Oise à 448 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Le Stade à 609 mètres
- Ecole primaire Georges Duhamel à 264 mètres

Ventes au 13 Rue des Martyrs

Les 2 ventes au 13 Rue des Martyrs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 décembre 2024

267 000 €(2 592 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•103 m²

13 Rue des Martyrs, 95660 Champagne-sur-Oise

27 septembre 2019

250 000 €(2 427 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•103 m²

13 Rue des Martyrs, 95660 Champagne-sur-Oise

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue des Martyrs dans son marché local

Prix du 13 Rue des Martyrs par rapport à la voie

Sur Rue des Martyrs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 825 €/m². Avec un prix moyen de 2 495 €/m², le 13 Rue des Martyrs se situe 11.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue des Martyrs par rapport à Champagne-sur-Oise et à Val-d'Oise

À Champagne-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Martyrs se situe 20.03 % en dessous de la moyenne de Champagne-sur-Oise et -30.96 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagne-sur-Oise a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 15.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 895 €/m² au premier semestre 2023 à 3 198 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 198 €/m² sur la période récente.