62 bis Rue des Gaudines, 95660 Champagne-sur-Oise

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 321 €

de 2 609 € à 4 295 €

Indice de confiance

1/5

Le 62 bis Rue des Gaudines, 95660 Champagne-sur-Oise, affiche un prix moyen de 3 321 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°64 et de 0.3 % à celui du n°31.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 62 bis Rue des Gaudines, 95660 Champagne-sur-Oise

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Champagne-sur-Oise.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0576 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Jouy à 58 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Le Centre à 559 mètres
- Ecole élémentaire publque Le Centre à 820 mètres

Absence de ventes récentes au 62 bis Rue des Gaudines

Aucune vente n'a été recensée au 62 bis Rue des Gaudines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 62 bis Rue des Gaudines dans son marché local

Prix du 62 bis Rue des Gaudines par rapport à la voie

Sur Rue des Gaudines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 145 €/m². Avec un prix moyen de 3 321 €/m², le 62 bis Rue des Gaudines se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 62 bis Rue des Gaudines par rapport à Champagne-sur-Oise et à Val-d'Oise

À Champagne-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 62 bis Rue des Gaudines se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de Champagne-sur-Oise et -8.18 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagne-sur-Oise a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 15.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 895 €/m² au premier semestre 2023 à 3 198 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 198 €/m² sur la période récente.