62 Rue des Gaudines, 95660 Champagne-sur-Oise

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 332 €

de 2 609 € à 4 296 €

Indice de confiance

4/5

Le 62 Rue des Gaudines, 95660 Champagne-sur-Oise, affiche un prix moyen de 3 332 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°29 et de 0.21 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 62 Rue des Gaudines, 95660 Champagne-sur-Oise

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Champagne-sur-Oise.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0461 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Jouy à 76 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Le Centre à 537 mètres
- Ecole élémentaire publque Le Centre à 810 mètres

Ventes au 62 Rue des Gaudines

Une vente a été recensée au 62 Rue des Gaudines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 juillet 2022

445 000 €(3 870 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•115 m²

62 Rue des Gaudines, 95660 Champagne-sur-Oise

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 62 Rue des Gaudines dans son marché local

Prix du 62 Rue des Gaudines par rapport à la voie

Sur Rue des Gaudines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 137 €/m². Avec un prix moyen de 3 332 €/m², le 62 Rue des Gaudines se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 62 Rue des Gaudines par rapport à Champagne-sur-Oise et à Val-d'Oise

À Champagne-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 62 Rue des Gaudines se situe 6.9 % au-dessus de la moyenne de Champagne-sur-Oise et -7.62 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagne-sur-Oise a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 15.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 895 €/m² au premier semestre 2023 à 3 198 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 198 €/m² sur la période récente.