32 Rue des Gaudines, 95660 Champagne-sur-Oise

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 014 €

de 2 150 € à 4 290 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue des Gaudines, 95660 Champagne-sur-Oise, affiche un prix moyen de 3 014 €/m², inférieur de 9.35 % à celui du n°34 mais supérieur de 6.43 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 32 Rue des Gaudines, 95660 Champagne-sur-Oise

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Champagne-sur-Oise.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0581 - Feuille 000ZH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Calvaire de pierre du 16s à 500 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beaux Soleils à 292 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Le Centre à 536 mètres
- Ecole élémentaire publque Le Centre à 903 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue des Gaudines

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Gaudines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue des Gaudines dans son marché local

Prix du 32 Rue des Gaudines par rapport à la voie

Sur Rue des Gaudines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 137 €/m². Avec un prix moyen de 3 014 €/m², le 32 Rue des Gaudines se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue des Gaudines par rapport à Champagne-sur-Oise et à Val-d'Oise

À Champagne-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Gaudines se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de Champagne-sur-Oise et -16.44 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagne-sur-Oise a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 15.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 895 €/m² au premier semestre 2023 à 3 198 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 198 €/m² sur la période récente.