9 Rue des Bois, 95660 Champagne-sur-Oise

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 068 €

de 2 610 € à 3 949 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Rue des Bois, 95660 Champagne-sur-Oise, affiche un prix moyen de 3 068 €/m², supérieur de 3.68 % à celui du n°11 et de 3.65 % à celui du n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1945,

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À propos du 9 Rue des Bois, 95660 Champagne-sur-Oise

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Champagne-sur-Oise.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0165 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Jouy à 93 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Le Centre à 639 mètres
- Ecole élémentaire publque Le Centre à 840 mètres

Ventes au 9 Rue des Bois

Une vente a été recensée au 9 Rue des Bois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 février 2020

205 000 €(2 929 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•70 m²

9 Rue des Bois, 95660 Champagne-sur-Oise

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue des Bois dans son marché local

Prix du 9 Rue des Bois par rapport à la voie

Sur Rue des Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 215 €/m². Avec un prix moyen de 3 068 €/m², le 9 Rue des Bois se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Bois par rapport à Champagne-sur-Oise et à Val-d'Oise

À Champagne-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Bois se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de Champagne-sur-Oise et -14.94 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagne-sur-Oise a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 15.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 895 €/m² au premier semestre 2023 à 3 198 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 198 €/m² sur la période récente.