2 Rue des Basses Coutures, 95660 Champagne-sur-Oise

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 543 €

de 1 592 € à 3 432 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Basses Coutures, 95660 Champagne-sur-Oise, affiche un prix moyen de 2 543 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°3 et de 0.43 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 2 Rue des Basses Coutures, 95660 Champagne-sur-Oise

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Champagne-sur-Oise à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 439 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Manoir ou Hôtel-Dieu (ancien) à 184 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Menhirs à 221 mètres
- Champagne-sur-Oise à 483 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Le Stade à 700 mètres
- Ecole primaire Georges Duhamel à 310 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Basses Coutures

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Basses Coutures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Basses Coutures dans son marché local

Prix du 2 Rue des Basses Coutures par rapport à la voie

Sur Rue des Basses Coutures, le prix moyen des appartements s'établit à 2 548 €/m². Avec un prix moyen de 2 543 €/m², le 2 Rue des Basses Coutures se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Basses Coutures par rapport à Champagne-sur-Oise et à Val-d'Oise

À Champagne-sur-Oise, le prix moyen des appartements atteint 2 496 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Basses Coutures se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de Champagne-sur-Oise et 22.47 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champagne-sur-Oise a baissé de 0.32 % sur 1 an et baissé de 42.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 336 €/m² au premier semestre 2022 à 2 504 €/m² au premier semestre 2025.