22 Rue d'Aire, 95660 Champagne-sur-Oise

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 805 €

de 2 269 € à 3 667 €

Indice de confiance

4/5

Le 22 Rue d'Aire, 95660 Champagne-sur-Oise, affiche un prix moyen de 2 805 €/m², inférieur de 5.56 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 22 Rue d'Aire, 95660 Champagne-sur-Oise

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Champagne-sur-Oise.
3 niveaux - 2 logements - 172 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Calvaire de pierre du 16s à 186 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 274 mètres
- Champagne-sur-Oise à 1050 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Le Centre à 196 mètres
- Ecole élémentaire publque Le Centre à 619 mètres

Ventes au 22 Rue d'Aire

Une vente a été recensée au 22 Rue d'Aire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 juillet 2021

603 000 €(2 645 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•12 pièces12 p•228 m²

22 Rue d'Aire, 95660 Champagne-sur-Oise

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue d'Aire dans son marché local

Prix du 22 Rue d'Aire par rapport à la voie

Sur Rue d'Aire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 158 €/m². Avec un prix moyen de 2 805 €/m², le 22 Rue d'Aire se situe 11.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue d'Aire par rapport à Champagne-sur-Oise et à Val-d'Oise

À Champagne-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue d'Aire se situe 10.1 % en dessous de la moyenne de Champagne-sur-Oise et -22.39 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagne-sur-Oise a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 15.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 895 €/m² au premier semestre 2023 à 3 198 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 198 €/m² sur la période récente.