2 Avenue du Général Leclerc, 95660 Champagne-sur-Oise

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 082 €

de 2 313 € à 3 861 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue du Général Leclerc, 95660 Champagne-sur-Oise, affiche un prix moyen de 3 082 €/m², inférieur de 2.47 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Avenue du Général Leclerc, 95660 Champagne-sur-Oise

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Champagne-sur-Oise.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0169 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Manoir ou Hôtel-Dieu (ancien) à 357 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus École Du Centre à 16 mètres
- Champagne-sur-Oise à 193 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Le Centre à 816 mètres
- Ecole primaire Georges Duhamel à 183 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Général Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue du Général Leclerc dans son marché local

Prix du 2 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 368 €/m². Avec un prix moyen de 3 082 €/m², le 2 Avenue du Général Leclerc se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue du Général Leclerc par rapport à Champagne-sur-Oise et à Val-d'Oise

À Champagne-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Général Leclerc se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de Champagne-sur-Oise et -14.72 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagne-sur-Oise a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 15.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 895 €/m² au premier semestre 2023 à 3 198 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 198 €/m² sur la période récente.