10 bis Avenue du Général Leclerc, 95660 Champagne-sur-Oise

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 507 €

de 3 012 € à 4 109 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 bis Avenue du Général Leclerc, 95660 Champagne-sur-Oise, affiche un prix moyen de 3 507 €/m², supérieur de 4.44 % à celui du n°11 et de 3.51 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1906,

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À propos du 10 bis Avenue du Général Leclerc, 95660 Champagne-sur-Oise

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Champagne-sur-Oise.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0174 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Manoir ou Hôtel-Dieu (ancien) à 398 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus École Du Centre à 95 mètres
- Champagne-sur-Oise à 112 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Le Centre à 822 mètres
- Ecole primaire Georges Duhamel à 162 mètres

Absence de ventes récentes au 10 bis Avenue du Général Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 bis Avenue du Général Leclerc dans son marché local

Prix du 10 bis Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 368 €/m². Avec un prix moyen de 3 507 €/m², le 10 bis Avenue du Général Leclerc se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 bis Avenue du Général Leclerc par rapport à Champagne-sur-Oise et à Val-d'Oise

À Champagne-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Avenue du Général Leclerc se situe 12.4 % au-dessus de la moyenne de Champagne-sur-Oise et -2.96 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagne-sur-Oise a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 15.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 895 €/m² au premier semestre 2023 à 3 198 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 198 €/m² sur la période récente.