2 Villa de l'Obier, 95000 Cergy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 495 €

de 2 942 € à 4 491 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Villa de l'Obier, 95000 Cergy, affiche un prix moyen de 3 495 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°4 et de 0.31 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 2 Villa de l'Obier, 95000 Cergy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Le Hazay-Les Essarts.
3 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0252 - Feuille 000ER

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Essarts à 129 mètres
- Cergy le Haut à 664 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Moulin à Vent à 453 mètres
- Collège Moulin à Vent à 453 mètres
- Lycée général et technologique Galilée à 975 mètres
- Ecole maternelle Les Essarts à 137 mètres
- Ecole élémentaire Les Essarts à 159 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Villa de l'Obier

Aucune vente n'a été recensée au 2 Villa de l'Obier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Villa de l'Obier dans son marché local

Prix du 2 Villa de l'Obier par rapport à la voie

Sur Villa de l'Obier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 626 €/m². Avec un prix moyen de 3 495 €/m², le 2 Villa de l'Obier se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Villa de l'Obier par rapport à Cergy et à Val-d'Oise

À Cergy, le prix moyen des maisons atteint 3 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Villa de l'Obier se situe 16.46 % au-dessus de la moyenne de Cergy et -3.29 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cergy a baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 393 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 024 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Villa Passiflore, 95000 Cergy(3,599 €)

Allée Floréal, 95000 Cergy(3,466 €)

Villa Plaisance, 95000 Cergy(3,621 €)

Avenue de l'Orangerie, 95000 Cergy(3,396 €)

Biens en vente à proximité du 2 Villa de l'Obier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Villa de l'Obier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.