2 Square de la Rouvraie, 95000 Cergy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Square de la Rouvraie, 95000 Cergy, affiche un prix moyen de 2 539 €/m², inférieur de 1.13 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
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À propos du 2 Square de la Rouvraie, 95000 Cergy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Enclos-Bois Lapelote à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 457 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000ECLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Du Chêne à 147 mètres
- - Cergy Saint-Christophe à 884 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Moulin à Vent à 579 mètres
- - Collège Moulin à Vent à 579 mètres
- - Lycée général et technologique Galilée à 455 mètres
- - Ecole maternelle Le Terroir à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Le Terroir à 311 mètres
Ventes au 2 Square de la Rouvraie
Les 5 ventes au 2 Square de la Rouvraie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square de la Rouvraie dans son marché local
Prix du 2 Square de la Rouvraie par rapport à la voie
Sur Square de la Rouvraie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 429 €/m². Avec un prix moyen de 2 539 €/m², le 2 Square de la Rouvraie se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square de la Rouvraie par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des appartements atteint 3 155 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Square de la Rouvraie se situe 19.52 % en dessous de la moyenne de Cergy et 22.59 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cergy a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 9.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 482 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 165 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Square de la Rouvraie
Les biens actuellement en vente autour du 2 Square de la Rouvraie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Square de la Rouvraie
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