2 Sente de la Rousselette, 95000 Cergy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 361 €

de 2 434 € à 4 454 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Sente de la Rousselette, 95000 Cergy, affiche un prix moyen de 3 361 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°2 ter et de 0.12 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 2 Sente de la Rousselette, 95000 Cergy

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Port Ham-Village.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0721 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sentier à 122 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Cergy-Pontoise - Service commun d'information et d'orientation à 1026 mètres
- Ecole secondaire privée International Trilingue de Cergy - CITC à 648 mètres
- École nationale supérieure de l'électronique et de ses applications de Cergy - Ecole d'ingénieurs à 785 mètres
- Ecole maternelle Le Village à 311 mètres
- Ecole élémentaire Le Village à 311 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Sente de la Rousselette

Aucune vente n'a été recensée au 2 Sente de la Rousselette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Sente de la Rousselette dans son marché local

Prix du 2 Sente de la Rousselette par rapport à la voie

Sur Sente de la Rousselette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 544 €/m². Avec un prix moyen de 3 361 €/m², le 2 Sente de la Rousselette se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Sente de la Rousselette par rapport à Cergy et à Val-d'Oise

À Cergy, le prix moyen des maisons atteint 2 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Sente de la Rousselette se situe 12.15 % au-dessus de la moyenne de Cergy et -6.82 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cergy a baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 11.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 393 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 024 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ruelle Lévêque, 95000 Cergy(3,604 €)

Rue Pierre Vogler, 95000 Cergy(3,216 €)

Sente des Roches, 95000 Cergy(2,873 €)

Ruelle de la Cité, 95000 Cergy(3,482 €)

Biens en vente à proximité du 2 Sente de la Rousselette

Les biens actuellement en vente autour du 2 Sente de la Rousselette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.