2 Rue Passe-Partout, 95000 Cergy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Passe-Partout, 95000 Cergy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Le Point du Jour-Centre Gare à dominante résidentielle.
7 niveaux - 35 logements - 562 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Explorateurs à 306 mètres
- - Cergy le Haut à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jules Vernes à 314 mètres
- - Collège Les Explorateurs à 196 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Verne à 314 mètres
- - école maternelle Le Nautilus à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Le Nautilus à 73 mètres
Ventes au 2 Rue Passe-Partout
Les 9 ventes au 2 Rue Passe-Partout constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Passe-Partout dans son marché local
Prix du 2 Rue Passe-Partout par rapport à la voie
Sur Rue Passe-Partout, le prix moyen des appartements s'établit à 3 214 €/m². Avec un prix moyen de 2 850 €/m², le 2 Rue Passe-Partout se situe 11.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Passe-Partout par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des appartements atteint 3 155 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Passe-Partout se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de Cergy et 13.11 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cergy a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 9.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 482 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 165 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Passe-Partout
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Passe-Partout apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Passe-Partout
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
PS Immobilier
Cergy 95000
A3pas Immobilier
cergy 95000
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