3 Rue Lebon, 95000 Cergy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Lebon, 95000 Cergy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Chemin Dupuis-Paradis à dominante résidentielle.
6 niveaux - 147 logements - 67 parkings - 920 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix Petit à 203 mètres
- - Cergy Préfecture à 793 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Cergy-Pontoise - Service commun d'information et d'orientation à 555 mètres
- - Collège Les Touleuses à 1091 mètres
- - Institut polytechnique Grand Paris - Communauté d'universités et établissements à 453 mètres
- - Ecole maternelle Le Ponceau à 394 mètres
- - Ecole élémentaire Le Ponceau à 394 mètres
Ventes au 3 Rue Lebon
Les 19 ventes au 3 Rue Lebon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Lebon dans son marché local
Prix du 3 Rue Lebon par rapport à la voie
Sur Rue Lebon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 917 €/m². Avec un prix moyen de 4 862 €/m², le 3 Rue Lebon se situe 24.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Lebon par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des appartements atteint 3 158 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Lebon se situe 53.96 % au-dessus de la moyenne de Cergy et 48.01 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cergy a baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 482 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 165 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Lebon
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Lebon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Lebon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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