3 bis Rue La Pérouse, 95000 Cergy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 131 €

de 2 335 € à 4 241 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 bis Rue La Pérouse, 95000 Cergy, affiche un prix moyen de 3 131 €/m², supérieur de 1.72 % à celui du n°1 ter et de 0.06 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 3 bis Rue La Pérouse, 95000 Cergy

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Port Ham-Village.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0456 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Prieuré (ancien) à 338 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lozier à 222 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Cergy-Pontoise - Service général à 1055 mètres
- Institut polytechnique Grand Paris - Communauté d'universités et établissements à 1019 mètres
- Ecole maternelle Le Village à 565 mètres
- Ecole élémentaire Le Village à 565 mètres

Absence de ventes récentes au 3 bis Rue La Pérouse

Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue La Pérouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 bis Rue La Pérouse dans son marché local

Prix du 3 bis Rue La Pérouse par rapport à la voie

Sur Rue La Pérouse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 207 €/m². Avec un prix moyen de 3 131 €/m², le 3 bis Rue La Pérouse se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Rue La Pérouse par rapport à Cergy et à Val-d'Oise

À Cergy, le prix moyen des maisons atteint 2 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue La Pérouse se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de Cergy et -13.2 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cergy a baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 11.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 393 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 024 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Grand Foc, 95000 Cergy(3,307 €)

Rue Bouvet de Lozier, 95000 Cergy(3,465 €)

Rue du Puits, 95000 Cergy(3,318 €)

Rue du Brûloir, 95000 Cergy(3,249 €)

Biens en vente à proximité du 3 bis Rue La Pérouse

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue La Pérouse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.