2 Rue La Pérouse, 95000 Cergy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 790 €

de 2 342 € à 3 101 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue La Pérouse, 95000 Cergy, affiche un prix moyen de 2 790 €/m², inférieur de 9.21 % à celui du n°4 et de 8.55 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 2 Rue La Pérouse, 95000 Cergy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Port Ham-Village.
2 niveaux - 21 logements - 2065 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0148 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0147 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Prieuré (ancien) à 205 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lozier à 163 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Cergy-Pontoise - Service général à 1067 mètres
- Institut polytechnique Grand Paris - Communauté d'universités et établissements à 989 mètres
- Ecole maternelle Le Village à 507 mètres
- Ecole élémentaire Le Village à 507 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue La Pérouse

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue La Pérouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue La Pérouse dans son marché local

Prix du 2 Rue La Pérouse par rapport à la voie

Sur Rue La Pérouse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 213 €/m². Avec un prix moyen de 2 790 €/m², le 2 Rue La Pérouse se situe 13.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue La Pérouse par rapport à Cergy et à Val-d'Oise

À Cergy, le prix moyen des maisons atteint 3 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue La Pérouse se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de Cergy et -22.8 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cergy a baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 393 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 024 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Grand Foc, 95000 Cergy(3,296 €)

Rue Bouvet de Lozier, 95000 Cergy(3,462 €)

Rue du Puits, 95000 Cergy(3,320 €)

Rue du Brûloir, 95000 Cergy(3,243 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue La Pérouse

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue La Pérouse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.