8 Rue du Tertre, 95000 Cergy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 884 €

de 3 379 € à 4 344 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue du Tertre, 95000 Cergy, affiche un prix moyen de 3 884 €/m², supérieur de 6.5 % à celui du n°8 bis et de 6.24 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 8 Rue du Tertre, 95000 Cergy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Port Ham-Village.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0473 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Christophe à 380 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Libération à 146 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Cergy-Pontoise - Service commun de formation continue à 819 mètres
- Ecole secondaire privée International Trilingue de Cergy - CITC à 945 mètres
- Institut polytechnique Grand Paris - Communauté d'universités et établissements à 605 mètres
- Ecole maternelle Le Village à 144 mètres
- Ecole élémentaire Le Village à 144 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Tertre

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Tertre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Tertre dans son marché local

Prix du 8 Rue du Tertre par rapport à la voie

Sur Rue du Tertre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 500 €/m². Avec un prix moyen de 3 884 €/m², le 8 Rue du Tertre se situe 10.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Tertre par rapport à Cergy et à Val-d'Oise

À Cergy, le prix moyen des maisons atteint 3 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Tertre se situe 29.42 % au-dessus de la moyenne de Cergy et 7.47 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cergy a baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 393 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 024 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ruelle Lévêque, 95000 Cergy(3,603 €)

Rue des Violettes, 95000 Cergy(3,100 €)

Rue de l'Amandier, 95000 Cergy(2,960 €)

Rue Saint Martin, 95000 Cergy(3,317 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Tertre

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Tertre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.