2 Rue du Montoir, 95000 Cergy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 404 €

de 2 093 € à 2 724 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Montoir, 95000 Cergy, affiche un prix moyen de 2 404 €/m², supérieur de 3.75 % à celui du n°1 et de 3.89 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 2 Rue du Montoir, 95000 Cergy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Reste des Chênes-Le Ponceau.
2 niveaux - 6 logements - 449 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Linandes Vertes à 69 mètres
- Cergy Préfecture à 1133 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Justice à 515 mètres
- Collège La Justice à 515 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 499 mètres
- Ecole maternelle Le Parc à 273 mètres
- Ecole élémentaire Les Chênes à 316 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Montoir

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Montoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Montoir dans son marché local

Prix du 2 Rue du Montoir par rapport à la voie

Sur Rue du Montoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 360 €/m². Avec un prix moyen de 2 404 €/m², le 2 Rue du Montoir se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Montoir par rapport à Cergy et à Val-d'Oise

À Cergy, le prix moyen des maisons atteint 2 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Montoir se situe 19.79 % en dessous de la moyenne de Cergy et -33.35 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cergy a baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 11.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 393 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 024 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Pontoise, 95000 Cergy(3,037 €)

Rue des Linandes Vertes, 95000 Cergy(2,461 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Montoir

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Montoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.