5 Rue des Violettes, 95000 Cergy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 314 €

de 2 834 € à 4 174 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue des Violettes, 95000 Cergy, affiche un prix moyen de 3 314 €/m², inférieur de 1.98 % à celui du n°9 et de 3.66 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.

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À propos du 5 Rue des Violettes, 95000 Cergy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Croix Petit-Chênes d'Or à dominante résidentielle.
2 niveaux - 32 logements - 2588 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0119 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0002 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Croix Petit à 26 mètres
- Cergy Préfecture à 806 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Cergy-Pontoise - Service commun de formation continue à 477 mètres
- Collège La Justice à 1049 mètres
- École nationale supérieure de l'électronique et de ses applications de Cergy - Ecole d'ingénieurs à 301 mètres
- Ecole maternelle Le Ponceau à 238 mètres
- Ecole élémentaire Le Ponceau à 238 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue des Violettes

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue des Violettes dans son marché local

Prix du 5 Rue des Violettes par rapport à la voie

Sur Rue des Violettes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 255 €/m². Avec un prix moyen de 3 314 €/m², le 5 Rue des Violettes se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue des Violettes par rapport à Cergy et à Val-d'Oise

À Cergy, le prix moyen des appartements atteint 3 155 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Violettes se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de Cergy et 1.04 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cergy a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 9.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 482 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 165 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Moutier, 95000 Cergy(3,540 €)

Rue du Fond des Ponceaux, 95000 Cergy(3,262 €)

Place du Tertre, 95000 Cergy(2,643 €)

Rue des Jonquilles, 95000 Cergy(3,418 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue des Violettes

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue des Violettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.