39 Rue des Vendanges Prochaines, 95000 Cergy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 997 €

de 2 544 € à 3 360 €

Indice de confiance

1/5

Le 39 Rue des Vendanges Prochaines, 95000 Cergy, affiche un prix moyen de 2 997 €/m², supérieur de 2.11 % à celui du n°33 et de 1.32 % à celui du n°37.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 39 Rue des Vendanges Prochaines, 95000 Cergy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier La Sébille à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 24 parkings - 709 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0198 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Menhir dit la Pierre-Fouret à 290 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Martelet à 261 mètres
- Cergy Saint-Christophe à 834 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gérard Philipe à 229 mètres
- Lycée général et technologique Galilée à 948 mètres
- Ecole maternelle Les Terrasses à 315 mètres
- Ecole élémentaire Les Terrasses à 299 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue des Vendanges Prochaines

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue des Vendanges Prochaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue des Vendanges Prochaines dans son marché local

Prix du 39 Rue des Vendanges Prochaines par rapport à la voie

Sur Rue des Vendanges Prochaines, le prix moyen des appartements s'établit à 2 981 €/m². Avec un prix moyen de 2 997 €/m², le 39 Rue des Vendanges Prochaines se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue des Vendanges Prochaines par rapport à Cergy et à Val-d'Oise

À Cergy, le prix moyen des appartements atteint 3 155 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue des Vendanges Prochaines se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de Cergy et 8.63 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cergy a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 9.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 482 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 165 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Tournesols, 95000 Cergy(2,971 €)

Rue du Passeur d'Etoiles, 95000 Cergy(3,009 €)

Place du Haut-de-Gency, 95000 Cergy(2,518 €)

Passage d'Adrienne, 95000 Cergy(2,966 €)

Biens en vente à proximité du 39 Rue des Vendanges Prochaines

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue des Vendanges Prochaines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.