3 Rue des Vendanges Prochaines, 95000 Cergy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 861 €

de 2 559 € à 3 162 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue des Vendanges Prochaines, 95000 Cergy, affiche un prix moyen de 2 861 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°1 et de 0.77 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 3 Rue des Vendanges Prochaines, 95000 Cergy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier La Sébille.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0021 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Menhir dit la Pierre-Fouret à 406 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rond-Point Haut Gency à 249 mètres
- Cergy Saint-Christophe à 825 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gérard Philipe à 89 mètres
- Lycée général et technologique Galilée à 1040 mètres
- Ecole maternelle La Sebille à 235 mètres
- Ecole élémentaire La Belle Epine à 369 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Vendanges Prochaines

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Vendanges Prochaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Vendanges Prochaines dans son marché local

Prix du 3 Rue des Vendanges Prochaines par rapport à la voie

Sur Rue des Vendanges Prochaines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 893 €/m². Avec un prix moyen de 2 861 €/m², le 3 Rue des Vendanges Prochaines se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Vendanges Prochaines par rapport à Cergy et à Val-d'Oise

À Cergy, le prix moyen des maisons atteint 3 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Vendanges Prochaines se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de Cergy et -20.84 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cergy a baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 393 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 024 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Tournesols, 95000 Cergy(2,863 €)

Rue du Passeur d'Etoiles, 95000 Cergy(2,858 €)

Place du Haut-de-Gency, 95000 Cergy(2,768 €)

Passage d'Adrienne, 95000 Cergy(2,702 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Vendanges Prochaines

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Vendanges Prochaines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.