2 Rue des Roulants, 95000 Cergy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 336 €

de 2 810 € à 3 861 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 748 €

de 2 124 € à 3 375 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Roulants, 95000 Cergy, affiche un prix moyen de 3 336 €/m², supérieur de 5.74 % à celui du n°4 mais inférieur de 9.54 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire, comprend 33 logements.

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À propos du 2 Rue des Roulants, 95000 Cergy

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Reste des Chênes-Le Ponceau à dominante résidentielle.
1 niveau - 33 logements - 22797 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0235 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0160 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0035 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0015 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0017 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0018 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0085 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0128 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0019 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0018 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0328 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0276 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0175 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0076 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0118 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0083 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0094 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0277 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0282 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Menhir dit la Pierre-Fouret à 381 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Martelet à 234 mètres
- Cergy Saint-Christophe à 645 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gérard Philipe à 439 mètres
- Lycée général et technologique Galilée à 632 mètres
- Ecole maternelle Les Terrasses à 8 mètres
- Ecole élémentaire Les Terrasses à 40 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Roulants

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Roulants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Roulants dans son marché local

Prix du 2 Rue des Roulants par rapport à la voie

Sur Rue des Roulants, le prix moyen des appartements s'établit à 3 035 €/m². Avec un prix moyen de 3 336 €/m², le 2 Rue des Roulants se situe 9.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Roulants par rapport à Cergy et à Val-d'Oise

À Cergy, le prix moyen des appartements atteint 3 155 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Roulants se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de Cergy et 1.71 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cergy a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 9.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 482 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 165 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Panorama, 95000 Cergy(3,155 €)

Passage des Ballades, 95000 Cergy(2,254 €)

Passage du Bateau Ivre, 95000 Cergy(3,025 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Roulants

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Roulants apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.