4 Rue des Petits Prés, 95000 Cergy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 350 €

de 2 837 € à 4 177 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue des Petits Prés, 95000 Cergy, affiche un prix moyen de 3 350 €/m², inférieur de 9.73 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.

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À propos du 4 Rue des Petits Prés, 95000 Cergy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Croix Petit-Chênes d'Or à dominante résidentielle.
6 niveaux - 49 logements - 1119 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif

Plan cadastral :

- Parcelle n°0165 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Dupuis à 185 mètres
- Cergy Préfecture à 685 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Cergy-Pontoise - Service commun d'information et d'orientation à 292 mètres
- Collège La Justice à 866 mètres
- Institut polytechnique Grand Paris - Communauté d'universités et établissements à 72 mètres
- Lycée général et technologique Alfred Kastler à 1087 mètres
- Ecole maternelle Les Chênes à 340 mètres
- Ecole élémentaire Les Chênes à 340 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue des Petits Prés

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Petits Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue des Petits Prés dans son marché local

Prix du 4 Rue des Petits Prés par rapport à la voie

Sur Rue des Petits Prés, le prix moyen des appartements s'établit à 3 460 €/m². Avec un prix moyen de 3 350 €/m², le 4 Rue des Petits Prés se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Petits Prés par rapport à Cergy et à Val-d'Oise

À Cergy, le prix moyen des appartements atteint 3 155 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Petits Prés se situe 6.18 % au-dessus de la moyenne de Cergy et 2.13 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cergy a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 9.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 482 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 165 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Heulines, 95000 Cergy(3,459 €)

Rue des Harsans, 95000 Cergy(3,364 €)

Rue des Chênes d'Or, 95000 Cergy(3,495 €)

Rue des Coquelicots, 95000 Cergy(3,433 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue des Petits Prés

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Petits Prés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.