8 bis Rue des Paradis, 95000 Cergy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 534 €

de 3 044 € à 3 951 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 bis Rue des Paradis, 95000 Cergy, affiche un prix moyen de 3 534 €/m², supérieur de 1.32 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.95 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 8 bis Rue des Paradis, 95000 Cergy

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Port Ham-Village.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0872 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0875 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne église à 183 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paradis à 148 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Cergy-Pontoise - Service commun de documentation à 917 mètres
- Ecole secondaire privée International Trilingue de Cergy - CITC à 1176 mètres
- Institut polytechnique Grand Paris - Communauté d'universités et établissements à 758 mètres
- Ecole maternelle Le Village à 227 mètres
- Ecole élémentaire Le Village à 227 mètres

Absence de ventes récentes au 8 bis Rue des Paradis

Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue des Paradis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 bis Rue des Paradis dans son marché local

Prix du 8 bis Rue des Paradis par rapport à la voie

Sur Rue des Paradis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 569 €/m². Avec un prix moyen de 3 534 €/m², le 8 bis Rue des Paradis se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Rue des Paradis par rapport à Cergy et à Val-d'Oise

À Cergy, le prix moyen des maisons atteint 2 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue des Paradis se situe 17.84 % au-dessus de la moyenne de Cergy et -2.29 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cergy a baissé de 0.81 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 393 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 024 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Lilas, 95000 Cergy(3,641 €)

Rue du Clos Geoffroy, 95000 Cergy(3,703 €)

Allée de l'Isara, 95000 Cergy(2,668 €)

Rue du Brûloir, 95000 Cergy(3,241 €)

Biens en vente à proximité du 8 bis Rue des Paradis

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue des Paradis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.