2 Rue des Paradis, 95000 Cergy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 537 €

de 3 047 € à 3 955 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Paradis, 95000 Cergy, affiche un prix moyen de 3 537 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°2 ter mais supérieur de 1.14 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 2 Rue des Paradis, 95000 Cergy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Port Ham-Village.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0832 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0835 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne église à 196 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paradis à 191 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Cergy-Pontoise - Service commun d'activités physique et sportive à 907 mètres
- Ecole secondaire privée International Trilingue de Cergy - CITC à 1130 mètres
- Institut polytechnique Grand Paris - Communauté d'universités et établissements à 738 mètres
- Ecole maternelle Le Village à 181 mètres
- Ecole élémentaire Le Village à 181 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Paradis

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Paradis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Paradis dans son marché local

Prix du 2 Rue des Paradis par rapport à la voie

Sur Rue des Paradis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 556 €/m². Avec un prix moyen de 3 537 €/m², le 2 Rue des Paradis se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Paradis par rapport à Cergy et à Val-d'Oise

À Cergy, le prix moyen des maisons atteint 3 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Paradis se situe 17.86 % au-dessus de la moyenne de Cergy et -2.13 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cergy a baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 393 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 024 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Lilas, 95000 Cergy(3,646 €)

Rue du Clos Geoffroy, 95000 Cergy(3,693 €)

Allée de l'Isara, 95000 Cergy(2,666 €)

Rue du Brûloir, 95000 Cergy(3,243 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Paradis

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Paradis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.